Смета на ремонт и отделочные работы

Ремонт в доме начинается с идеи. В одно солнечное утро нам вдруг перестаёт нравиться, как выглядит привычная квартира, и мы воодушевляемся идеей поменять обстановку. В серьёзности будущих перемен нас ограничивает только семейный бюджет, и то не всегда. Ведь чего не сделаешь ради создания уютной обстановки в собственном доме?

Ремонт начинается со сметы

Ремонт начинается со сметы

Из чего состоит стоимость ремонта?

Стоимость ремонта напрямую зависит от того, будет ли он косметическим или капитальным. Понадобится ли изменять назначения комнат, делать перепланировку и перенос стен.

Для того чтобы получить представление об ожидаемых тратах, после утверждения дизайн-проекта составляется смета на ремонтные и отделочные работы. Основу сметы образует детальное описание каждого этапа запланированных работ и необходимых материалов с указанием стоимости.

Согласно этому списку закупаются строительные материалы, и рассчитывается бюджет. От того, насколько тщательно проработаны детали дизайн-проекта, зависит качество сметы. Точность предварительного планирования работ по проекту поможет избежать расхождений в стоимости при расчёте сметы.

Цена за кв. м. отделочных работ

Известно два подхода к оценке стоимости ремонта: полная стоимость работ и детализация отдельных услуг. Оба варианта предполагают цену за квадратный метр площади, на которой выполняется тот или иной вид работ.

Попытка самостоятельно воспользоваться калькулятором и посчитать стоимость 1 квадратного метра ремонта, ни к чему конкретному не приводит. После проведённой калькуляции выясняется, что расчётная стоимость раза в 3-4 выше той, которая декларируется на сайте как рекомендуемая.

Недоумевая, вы соглашаетесь с выставленной ценой, решая «не лезть в дебри калькуляции». И зря. Разрыв между полученными расчётами должен бы вас, как минимум, насторожить. Ведь никто не работает себе в убыток и демпинг цены попросту означает то, что часть из посчитанных вами работ попросту не учтены, а значит и не будут выполнены.

В то же время, и вы могли что-то пропустить в силу забывчивости или незнания. Оценивая оклейку обоев, могли не учесть грунтовку стен, смыв краски, предварительную разметку, да мало ли что ещё?

Косметический ремонт

Косметический ремонт

От общего – к частному

Смета готовится перед тем, как заключён договор с частными мастерами или строительной бригадой. В этом случае, вы сможете контролировать ход работ и следить за процессом. Это обезопасит вас от излишних трат и поможет сэкономить на замене дорогостоящих стройматериалов.

Для начала разделите ход работ на этапы с как можно большей детализацией. Отталкивайтесь от видов запланированных работ, обсуждая с мастером количество и наименования материалов.

На первом этапе определяете помещения, в которых проводится ремонт. Далее, по нисходящей, вы уже оперируете понятиями пол кухни, стены коридора, потолок гостиной. Так, спускаясь ниже, дойдёте до пунктов:

  1. выравнивание полов;
  2. прокладка изоляции;
  3. укладка тёплого пола.
Как выглядит смета

Как выглядит смета

Калькуляция отделочных работ

Имея на руках составленный список обязательных отделочных работ, с мастером, который будет их выполнять, уточняете и дополняете смету нужными материалами.

После этого высчитываете площадь, на которой проводятся работы, количество материалов, стоимость. При этом в расчёт идут килограммы цемента, рулоны обоев, уголки, двусторонний скотч для линолеума и даже шурупы.

Калькуляция проводится путём построчного перемножения цены на количество и суммирования итоговой стоимости. Но и эта сумма не окончательна – к ней стоит добавить ещё 15% итоговой стоимости в расчёте на бой, лом и переделки.

Ремонтно-отделочная смета так и останется написанным на бумаге пожеланием, если вы не будете уделять время контролю за происходящим на объекте.

Калькуляция отделочных работ

Калькуляция отделочных работ

Кто составляет смету?

Подготовка сметы – трудоёмкий и технологичный процесс. Без специальных знаний и опыта неудача вам гарантирована. Естественное решение – составление сметы доверить дизайнерам, работавшим над дизайн-проектом.

В этом случае, вы при желании можете делегировать им контроль за ходом работ. Кроме того, дизайнер сможет подбирать замену дорогим материалам на доступные по цене, если смета окажется слишком неподъёмной. Ну и кроме того, дизайнеру будет проще отстаивать ваши интересы при обсуждении работ с мастерами, что поможет избежать надуманных пунктов в смете.

Заказать дизайн-проект вы можете по телефонам +7 (499) 404 26 70 и +7 905 771 30 09

Закрыть
Обратный звонок
Закрыть
Задать вопрос
Закрыть
Предложение о сотрудничестве

Уважаемые коллеги! Почта ежедневно просматривается, Ваши предложения заносятся в общую базу. При необходимости мы к Вам обязательно обратимся. Спасибо за понимание.