Дизайн квартиры в новостройке

Дизайн квартиры в новостройке с минимальной внутренней отделкой – приятная и ответственная задача, как для дизайнера, так и для счастливого владельца. Что сделать в первую очередь, на что обратить внимание ещё до заказа дизайн-проекта?

Приобретение жилья – всегда праздник, будь то совершенно новая квартира или жилплощадь, купленная на вторичном рынке. Чувства новоявленного собственника ни с чем несравнимы, планы устройства своего «гнезда» переполняют его мысли в ожидании их материального воплощения.

Только взгляды на методы реализации и работы с ними связанные, у владельцев новостройки и бывшей в эксплуатации квартиры сильно разнятся. Если в квартире, купленной на вторичном рынке, придётся сначала полностью или частично разрушать старое, а затем создавать задуманный интерьер, то в новостройке разрушать нечего, там и так почти ничего нет, нужно начинать с нуля.

Квартира в новостройке

Квартира в новостройке

Новые квартиры с «черновой» отделкой

Приобретать жильё в новостройке с минимальной внутренней отделкой выгодно, оно дешёвое. Но будущий владелец уютных апартаментов первоначально видит перед собой каменный «мешок», больше похожий на камеру, чем на жилое помещение.

Понятие «черновая отделка» отсутствует в действующем законодательстве, поэтому строители ориентируются на размытый набор характеристик, принятый за основу в практике общения между покупателями и застройщиками.

Причём разночтения в определении минимальной отделки жилого помещения могут быть велики. Так, стены, например, могут быть оштукатурены «по грубому», могут быть и вовсе без штукатурки. Окна, как правило, строители ставят, но могут этого и не делать.

Квартира с «черновой» отделкой

Квартира с «черновой» отделкой

Что входит в «черновую отделку»

Чётких критериев нет, но есть безусловные работы, которые застройщик обязан выполнить в новостройке. На полу должна иметься бетонная стяжка. Электрические, телефонные и телевизионные кабели монтируются до входной двери, на них должно присутствовать чёткое обозначение принадлежности и места в электрическом и распределительном щитке в коридоре или на площадке.

Электрические силовые провода идут от автоматов защиты и УЗО. Трубы водоотведения и водоснабжения проводятся до мест разводки и установки сантехнического оборудования.

На практике при «черновой» отделке принято устанавливать полные системы теплоснабжения, впрочем, бывает, что вместо батарей ставятся заглушки.

О таком жилье легче сказать, что в нём есть, чем перечислить отсутствующее. Зато, какой простор для фантазии при разработке дизайна квартир в новостройках. Это не злая ирония.

Разводка коммуникаций в квартире

Разводка коммуникаций в квартире

После преобразования бетонной коробки в человеческое жильё, владелец будет точно знать, где проходят коммуникации, где находятся распределительные коробки, разводки труб и так далее. Этого удовольствия часто лишены обладатели вторичного жилья.

Представьте, в процессе перепланировки, после съёма штукатурки на каком-либо участке стены вдруг обнаруживается пластиковая труба, неизвестно куда идущая, да ещё с электрическим кабелем под напряжением внутри. Схемы такой проводки, естественно, нет, она есть только в голове бывшего жильца. И такое происходит часто.

Квартиры свободной планировки

Жилая площадь такого типа отличается от «черновой» отделки ещё одним «отсутствием» – в них нет комнатных перегородок. Всё ещё проще – пол, внешние и несущие стены, потолок и подведённые коммуникации.

Многих, впервые попавших в новую квартиру со свободной планировкой, поражает её простор. Соответственно, возникает желание этот объём сохранить, тем более что на слуху модный тренд под названием «квартира-студия».

Направление, безусловно, яркое, только не всем подходит, в нём есть несколько «но». Главный недостаток – приготовление пищи. Жир и копоть от сковородок и кастрюль будет оседать на мебели, обоях, аппаратуре, тканях. И запах. Чтобы этого избежать придется устанавливать мощную вытяжную систему, а шум от её работы заглушает телевизор, включенный на среднюю громкость.

Можно самим сделать комнатные перегородки, но и здесь есть нюансы. Основная проблема будет заключаться не в самих монтажных работах, а в согласованиях и получении разрешения на реализацию творческого замысла.

Квартира свободной планировки

Квартира свободной планировки

Пустой техпаспорт может заполняться только после получения соответствующих разрешений. Архитектурная составляющая проектного решения должна полностью соответствовать принятым строительным нормам, иначе «вот эту красивую стенку» прикажут снести, как им не соответствующую.

Проблем, сопровождающих дизайн квартиры в новостройке – масса, но рациональное решение всегда есть – обратиться за услугами к профессиональным дизайнерам.

Дизайн квартиры «под ключ»

Мышление каждого человека построено по образному типу. Жилец, представляя себе внутреннее убранство своей будущей квартиры, оперирует понятиями: «хотелось бы в таком настроении», «таком тоне», «такой расцветки». Конкретного мало.

Задача дизайнера вещественно воплотить в комбинации материалов, фактур, предметов эти «хотения» заказчика, добиться максимального совпадения его мечты и реальности. Работа дизайнера состоит не в раздаче общих советов, как сделать лучше, а в создании всеобъемлющего дизайнерского проекта, охватывающего все тонкости предстоящего оформления.

Новая квартира «под ключ»

Новая квартира «под ключ»

Лучше всего представляется результат, если он выполнен в виде красочной картинки. В распоряжении дизайн-студий имеется такой мощный инструмент, как программа 3D-визуализации. Она позволяет заказчику «походить» по комнатам, посмотреть на них с любого ракурса в разном освещении.

По мере разработки дизайн-проекта квартиры в новостройке, студия обязательно консультируется с заказчиком, учитываются, исходящие от него, замечания и предложения. Как результат такого дизайн-проекта «под ключ» – комплект готовых, профессиональных чертежей, которые остаётся только передать рабочим для исполнения.

3D визуализация дизайна квартиры

3D визуализация дизайна квартиры

Есть ещё одна причина, по которой стоит обратиться к профессионалам. Реклама увлечена показом новейших образцов бытовой техники, её новинки все знают. Поэтому часто самостоятельные попытки обустроить интерьер приводят к тому, что человеческое жилье отличается от склада бытовой техники только стенами, с наклеенными на них, виниловыми обоями.

Между тем, достижения в области создания новых декорирующих материалов и совершенствование старых, хорошо известных структур впечатляют. Просто большинство об этом ничего не знает, а вот дизайнеры всегда в курсе, ведь это их обязанность.

Набор современных средств формирования жилого пространства настолько широк и многообразен, что примеры его действия по преобразованию обычного бетонного прямоугольника поражают воображение обычного человека, часто коренным образом меняя его первоначальные планы.

Динамика продаж квартир в новостройках, в том числе жилья со свободной планировкой, позволяет говорить о том, что их доля в объёме строящихся домов будет только возрастать. Соответственно, будет увеличиваться и степень участия студий дизайна в реализации владельцами квартир своих планов по обустройству последних.

Заказать дизайн-проект вы можете по телефонам +7 (499) 404 26 70 и +7 905 771 30 09

Закрыть
Обратный звонок
Закрыть
Задать вопрос
Закрыть
Предложение о сотрудничестве

Уважаемые коллеги! Почта ежедневно просматривается, Ваши предложения заносятся в общую базу. При необходимости мы к Вам обязательно обратимся. Спасибо за понимание.